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住在出租物业中意味着您要负责其日常维护。您的房东有责任确保所有租户的安全和福祉。当您在家中发现霉菌时，应立即联系房东。康涅狄格州法律没有具体提及霉菌，但确实要求房东让您的房屋适合居住，这是您需要牢记的。
注意事项
根据康涅狄格州议会的规定，租户有权就霉菌问题起诉房东，前提是霉菌造成了损害。租户可能会争辩说房东疏忽大意，没有注意到霉菌问题，如果租户联系他，就告诉租户霉菌问题或解决霉菌问题。租户也可以基于违约提起诉讼。房东必须给租户一个对人类安全的家，霉菌问题可能会使它变得不安全。
模具
至少存在 50,000 种不同类型的霉菌，其中超过 1,000 种霉菌侵袭全国各地的房屋。如果租客要对房东提起诉讼，租客必须证明家中的霉菌有毒。只有少数霉菌类型对人类有潜在危险，包括黑霉菌。大多数有毒霉菌生长在木头上和老房子里，但也有可能在新房子里发现黑色霉菌。霉菌可能会导致某些健康问题并加重哮喘症状。租户必须对霉菌进行测试以确定它是否有毒或有害。
谁是负责的人？
在康涅狄格州，法律要求房东和租户共同维护出租物业。房东必须确保租户有自来水，并且房屋总体上是安全的。房东还负责解决任何可能影响房屋宜居性的问题，包括屋顶和管道。屋顶、管道或窗户漏水造成的霉菌将是房东的错，因为她无法按照法律要求维护财产。租户必须证明已将问题通知房东（例如通过挂号信），并且房东未能解决问题。租户也可能因为不保持房屋清洁或增加湿度而导致发霉。房客造成的霉菌不属于房东的责任。
预防
在签订租约之前，承租人应仔细阅读合同并注意房东在维护和维修方面的责任的任何讨论。康涅狄格州确实允许租户和房东更改租约的措辞并添加与霉菌有关的条款。租约应明确规定谁负责霉菌问题以及谁负责清理费用。
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