为什么买房的人都后悔？买房主要要考虑哪些地理因素？

买了房的人都后悔其实是有原因的，我认为有以下三个原因造成，下面一起来看看吧。

为什么买房的人都后悔

1、楼市调控不断收紧，县城房价出现“下跌”的趋势：在过去的五年的时间里，三、四级城市的房价经历了飞跃，许多三、四级城市的房价翻了一番;

原因是，除了房地产全面发展的红利外，还有棚户区改革政策。棚户区改革政策的实施，使三、四级城市大量房屋拆迁，产生了大量的购房需求，这些人持有拆迁资金，不错，加上投机者投机，三、四级城市房价将继续上涨，一些三、四级城市房价甚至与二线城市房价持平，近1万元;

但随着棚改政策的退出和旧改政策的出台，未来大拆大建现象将大大减少。这样，三四线城市的需求将大大降低。此外，中国房地产市场的整体发展趋势正在收紧，三四线城市的房价开始下跌;

这对于在县城买房的人来说，能不后悔?尤其是在价位高的时候买房的人;

2、大量人口涌入大城市，县城房价未来堪忧：由于城市化进程的推进，越来越多的人开始在大城市工作和定居。由于缺乏产业集聚、就业机会少、资源能源短缺、经济发展薄弱，大多数三四线城市属于人口流出型城市;

从经济学家任泽平的角度来看，房地产周期的发展和长期变化取决于人口的变化。人口流入大城市。未来三四线城市，也就是我们所说的县城，房价还会高吗?

看看东北很多城市，比如鹤岗、阜新，西北很多城市，比如甘肃玉门，都是因为人口流失，导致大量剩余的房子，没人买。现在几万块就可以全款买房了;

3、首套房的优惠政策已用完：很多人在老家县城买房是权宜之计，不打算长期居住。如果他们在大城市工作稳定，然后结婚，基本上就是从大城市买新房。但众所周知，很多城市对于刚需第一套房有优惠政策，比如首付比例、购房资格等;

但是，如果你使用你的第一套住房资格在你的家乡县买房子，当你结婚时，你的孩子需要在大城市买房子，发现你没有购买配额，或者需要60-80%首付，当时，你能不后悔吗?

买房主要要考虑下列地理因素

1、交通便利，但不要离主干道太近，会很吵;

2、房子的视野要开阔，阳光充足;

3、靠近公园最好不过;

4、楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。