想必现在有很多小伙伴对于北京二手房首付比例是什么方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于北京二手房首付比例是什么方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
北京二手房现在首付比例的情况可以分为以下四点：
1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。
2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。
3、其他的情况最低首付为30%。
4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;首套房90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。如果是公积金买二套房，首付60%，北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%，利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。
通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。
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