【全球新视野】爬行空间要求_送礼物给小学女生送什么

(资料图)

许多房屋都建有爬行空间。

爬行空间是地面和房屋底部之间的区域。它没有地下室那么深，人通常不能在里面直立。爬行空间的墙壁是房屋的水泥地基，地板可能是混凝土、砾石或泥土。如果从地下挖出一个爬行空间，则不得在该干墙一英尺范围内扰动土壤。如果有，则必须建造限制墙。爬行空间使房屋保持在地面之上，而不是像混凝土板那样直接坐在上面，这在潮湿地区或有白蚁的地区是一个优势。管道和管道工程应易于接近。退伍军人管理局 (VA) 和联邦住房管理局 (FHA) 制定了规范爬行空间质量和条件的标准。

VA 和 FHA 要求

FHA 和 VA 对爬行空间有要求。

这些组织提供了大量的房屋贷款，并且都建立了基本要求的房屋条件。有最低面积要求和机械标准，包括供暖、供水和卫生、屋顶、通风和电力。两家机构都概述了必须由房屋估价师验证的爬行空间要求。房屋检查评估房屋的状况和机械系统的功能。

污水泵

污水泵必须硬接线到电源。

评估时污水泵必须正常工作。泵必须硬接线到电源，不能使用延长线。如果爬行空间有大量积水，尽管有污水泵，该房产可能无法获得购房贷款的批准。

足够的访问

必须可以访问爬网空间。

必须可以从房屋外部或内部进入爬行空间。该区域提供通往管道工程和管道的通道。鉴定人必须能够到达爬行空间的所有区域并且没有任何东西可以被阻挡。

最小高度、碎片、木材腐烂

爬行空间必须没有碎片。

地板托梁和地面之间必须至少有 18 英寸的间隙。整个爬行空间应该没有碎片。必须去除木材腐烂的任何区域。

湿气

爬行空间不得有积水。

爬行空间不应潮湿，也不得有积水。可能需要蒸汽屏障来保持爬行空间干燥。高密度、交叉层压的聚乙烯蒸汽屏障可抵抗碱性土壤，碱性土壤会损坏质量较差的塑料，并且很少撕裂或刺破。它的安装接缝应重叠 12 英寸，边缘应向上延伸到地基的两侧并牢固固定。应在管道、石墩、柱子周围紧密涂抹，并牢固附着。

通风

通风孔可以被覆盖以防止冷空气进入。

爬行空间必须充分通风，并具有正向气流，没有死角。由于潮湿土壤的蒸发，水分会聚集在爬行空间中。这在寒冷的天气中会受到抑制，并且据信安装通风口可以改善爬行空间内的空气流通。这一理论正在重新评估，一些建筑部门不再需要通风口，尽管 FHA 和 VA 继续期望它们。通风口覆盖有金属丝或网眼，可以在寒冷的天气关闭。