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今天的大多数房屋建筑商不再使用传统的天花板托梁和屋顶椽子来构建屋顶。相反，他们安装了一个预制屋顶，这使得建造过程更简单，并加快了房屋的建造速度。屋顶桁架由在工厂建造的三角形木结构组成。通常，制造商设计桁架通过将载荷转移到房屋的外墙部分来支撑屋顶结构。房屋的设计决定了将在建筑中使用的桁架样式。
山墙端架
人字形屋顶具有典型的“A”外观，大多数人将其与家庭屋顶联系起来。建筑商在房屋的每个端墙上方安装山墙端框。这种桁架样式使承包商可以省去建造端墙以匹配房屋屋顶坡度所需的时间。为了使山墙端桁架发挥作用，建筑师必须将桁架整合到墙的设计中，而制造商必须按照正确的规格建造桁架。通常，桁架没有承重作用，这意味着将屋顶的荷载转移到外墙。然而，一些规范可能要求端山墙框架的设计能够承载部分或全部荷载穿过有开口的端墙。
普通桁架
顾名思义，建筑中最常用的桁架设计是普通桁架。它具有真正的三角形形状。这种桁架有一些变体，例如 Howe、Fan Fink 或 King Post。这些名称指的是桁架设计的不同元素。例如，Howe 桁架采用“A”设计，在垂直组件之间固定了对角线板。荷载、间距和跨度（从外墙到外墙的距离）决定了普通桁架的类型。在典型的屋顶设计中，建筑商在山墙端桁架之间固定公共桁架以支撑屋顶结构。
剪刀桁架
剪式桁架使设计师能够通过沿着房间的跨度创建拱形天花板来为家居设计增添色彩。制造商根据结构的拱形天花板部分的屋顶坡度建造剪刀桁架。建筑商在房屋的其他区域使用标准或普通桁架，并采用传统的平面天花板。屋顶的坡度决定了天花板的外观。
平行弦桁架
如果房主想在住宅特定区域的大教堂天花板上安装隔热材料，设计师可能会指定安装平行弦桁架以获得必要的外观。这种桁架使建筑商更容易安装绝缘材料；然而，桁架设计使用带有钢支架的木质部件，这可能会降低房屋的能源效率。
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