高新技术产业加持 北五环城市别墅走俏

项目实景图

人民网讯 近日，北京城建龙樾华府举办以“匠心筑墅，论道华府”为主题的媒体品鉴会。邀请到了北京各大知名媒体出席，并体验法式宫廷墅院的独特魅力。

龙樾华府是一个1.3低容积率的纯别墅社区。项目目前推出法式叠拼产品140套，户型面积上叠210-240平，下叠240-270平，总价1100万/套起。

据介绍，龙樾华府由北京城建地产历时三年打造，产品户型空间布局独具匠心，将起居、休闲、会客、趣藏等不同生活功能区进行有序布局，并通过营设大面宽、短进深的法式叠院格局，兼具了居住的私密性合舒适性，整体满足并提升了改善型人群对“2+2+2”成员生活结构的户型需求。

据北京世纪鸿城置业有限公司副总经理金慕雪介绍，龙樾华府引入价值百万的健康智能科技系统，打造了四季人居科技，配置新风置换、中央空调、私家电梯、太阳能热水等十余项科技智能设备，营造出健康科技的墅居空间。

据悉，今年以来，北京别墅市场表现出异乎寻常的火热。从1-7月份北京别墅成交量来看：昌平359套占据首位，其次是通州95套，朝阳80套。

从区域成交排名来看，昌平别墅市场占位毋庸置疑，且成交较高的区域主要集中在五环附近，如昌平、通州、大兴等区域。这其中，凭借区域内高新技术产业发展、成熟城市生活配套的昌平区相对来说性价比较高，这也是昌平区别墅市场从2016年到现在持续发力的一个重要因素。

另外，从当前北京土地供应来看，五环内别墅土地供应几近为零。以位于北五环昌平区域内的北京城建·龙樾华府来看，其所在的北清路板块，未来也几乎无新增别墅土地面市。

据了解，作为中国硅谷的新引擎，北清路素有“中国第二条中关村大街”之称。目前，北清路自西向东，各大科技园、产业园如雨后春笋般迅猛崛起， 随着高知高产人群在北清路一带的汇聚，高品质置业需求也在与日俱增。

金慕雪表示，在京北地区，北清路位置绝无仅有。国家对这片区域进行了重点布局，东边是未来科技城，中间是北京中心，再往西是中关村永丰高新技术产业基地，这条路作为一个纽带，是未来的一个发展动力和引擎。“龙樾华府的出现，恰恰终结了北清路无别墅时代。”