央行：北京个人购房贷款增速明显下降

央行北京营业管理部13日发布消息称，上半年，北京市货币信贷总体上保持平稳运行。在“去杠杆、防风险、严监管”等多项政策叠加影响下，北京地区银行信贷投放呈“三升两降”态势，对实体经济信贷投放力度持续上升，对小微企业贷款增速上升，对重点发展领域和特色产业企业贷款高位增长，个人购房贷款及非银行业金融机构同业贷款增速明显下降，“脱虚向实”效果显现，信贷结构不断优化。

人民币房地产贷款余额同比增速继续回落。6月末，北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额15703.9亿元，同比增长20.7%，增速比一季度末及上年末分别回落3.5个百分点、3.4个百分点。其中，房地产开发贷款余额4859亿元，比年初增加109.6亿元，比去年同期多增13亿元;个人购房贷款余额9330.4亿元，同比增长32.6%，自今年2月份以来，同比增速逐月回落，相对2016年11月43%的历史高点已回落10.4个百分点。

全市新增人民币个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降。6月末，个人购房贷款比年初增加1032.2亿元，新增额占人民币各项贷款新增额的25.6%，较2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的增幅分别下降14.7个、10.6个百分点，新增贷款占比趋于合理。

人民币个人购房贷款月度新增额呈不断下降趋势。剔除资产证券化等因素影响，1-6月个人购房贷款实际月度新增额分别为207.6亿元、244.7亿元、144.7亿元、159亿元、154.2亿元、122亿元，月度新增额逐月下降。

上述情况表明，今年以来，北京地区房地产信贷调控已取得显著成效，这对抑制北京地区房地产市场泡沫、降低房地产市场金融风险、促进北京房地产市场健康发展具有重要而积极的意义。