一线城市房价上涨了还是下跌了 7月全国数据出炉
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一线城市房价上涨了还是下跌了 7月全国数据出炉

来源:彭叔说楼市 2020-08-06 11:38:31

2020年7月全国一线城市房价数据出炉,广州房价依旧是全国最低,目前四个城市的房价变化为:

第一名:北京,当前二手房挂牌价为57198元,二手房挂牌价本月下跌104元。

第二名:深圳,当前二手房挂牌价为55521元,二手房挂牌价本月下跌209元。

第三名:上海,当前二手房挂牌价为51153元,二手房挂牌价本月上涨218元。

第四名:广州,当前二手房挂牌价为30421元,二手房挂牌价本月下跌116元。

从7月一线城市的数据来看,深圳楼市的调控已经开始起了效果,这还是深圳房价从去年12月开始以来的第一次下跌,虽然跌幅只有200多块,但是却也代表了现在深圳房价开始出现下跌的迹象了。相信只要深圳楼市调控能够长期执行下去,只需要3个月,就能看到深圳房价明显下跌了。

这个月上海二手房挂牌价出现了上涨,这属于上海楼市的正常震荡,并不是说上海房价就要大涨了。以上海楼市调控的那么严格,上海房价根本涨不了,更别说上海还有房产税。在房价快速上涨的时候那点房产税并不算什么,但是当房价横盘的时候,那点房产税也足够让人肉疼了。

至于广州和北京房价下跌,则更好理解。广州房价下跌主要是经济影响,而北京房价下跌,则是调控太严格所导致,大量想在北京买房的人没资格在北京买房,导致北京楼市大量房子卖不出去,最后就只能选择降价卖房。

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